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轉(zhuǎn)讓辦公樓(不含土地),需要繳納土地增值稅嗎?

m80258768| 提問時間:2023 09/20 08:39
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
需要 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定:“轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。” 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第二條規(guī)定:“條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
2023 09/20 08:41
m80258768
2023 09/20 08:54
1.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)需要繳納.2房屋建筑連同土地一并轉(zhuǎn)讓,要繳納。 如果僅僅單獨轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),不轉(zhuǎn)讓土地也要繳納嗎?
郭老師
2023 09/20 08:55
你好是的 是的, 需要的
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