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問題已解決

老師,這兩道題的算法我好像有點問題,麻煩幫忙解答一下

m6331_94218| 提問時間:2023 09/23 20:44
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薇老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
您好,9——開發完成后的不動產于建設期初的價值為3850*2850*(50%/1.15^2+30%/1.15^2.5+20%/1.15^3)=791.24萬元
2023 09/23 22:36
薇老師
2023 09/23 22:45
10——該商鋪的價值約為先計算商鋪的年凈收益120*500*12*(1-25%)=54萬,代公式V=54/10%*(1-1/(1+10%)^35)=521萬
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