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房地產開發公司“紅線外”的綠化工程成本,是否可以在土地增值稅清算時扣除?

丟了玉兔的嫦娥| 提問時間:2023 12/02 17:18
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liza老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,CMA
同學,您好!還要看各地主管稅局的規定,有些地方可以,可些不能。 廣州市地方稅務局關于印發2014年土地增值稅清算工作有關問題的處理指引的通知》(穗地稅函〔2014〕175號)第三條規定:“納稅人為取得土地使用權在項目建設用地紅線外為政府建設公共設施或其他工程發生的支出,根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發(2006〕187號)第四條第(一)項確定的相關性原則,納稅人如果能提供國土房管部門的協議、補充協議,或者相關政府主管部門出具的證明文件的,允許作為取得土地使用權所支付的金額予以扣除。”
2023 12/02 17:27
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