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老師這題的土地增值稅怎么算，第二題
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學你好，本題解答如下：
增值稅：4360/1.09*0.09=360萬元
城建、教育、地方教育附加合計=360*0.12=43.2萬元
契稅=4360/1.09*0.03=120萬元
土地增值額=4360-3000-360-43.2-120=836.8萬元
增值率=836.8/(3000+360+43.2+120)=0.237511
土地增值稅=836.8*0.3=251.04萬元
2023 12/20 18:27
m8040868 
2023 12/20 19:07
增值稅為什么不用減去支付地價的3000呢
m8040868
2023 12/20 19:14
契稅的計稅依據為什么不是3000
澤華老師 
2023 12/20 19:36
同學你好，增值稅是根據賣價來算的不考慮成本，契稅也是根據賣價來計算的。
m8040868
2023 12/20 19:46
土地增值稅要考慮扣除印花稅嗎
澤華老師
2023 12/20 19:57
同學正常來說是要考慮的，土地使用權轉讓的印花稅率為千分之五，但文中提到不考慮其他因素，因此在計算時未考慮印花稅。
澤華老師
2023 12/20 20:26
同學，不好意思剛才打錯了，印花稅是萬分之5。
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