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公司一國有房產被收回，補償了四百萬元。國有建設用地使用權收回補償協議書是2023.10月簽訂的，由于種種原因財務在2024.2月收到，請問該房產2023.11-2024.2月已經計提的折舊需要如何處理？
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同學您好！ 公司在收到國有建設用地使用權收回補償款后，對于2023年11月至2024年2月已計提的折舊，應進行相應的會計調整。具體來說，應將已計提的折舊沖回，并在收到補償款當期確認相關收益。確保會計處理符合會計準則和法規要求。
2024 03/05 16:31
紅蕾 
2024 03/05 16:39
按照這樣處理，豈不是需要以前年度損益調整?有必要這么麻煩嗎？
易 老師 
2024 03/05 16:41
同學您好！ 如果之前的維修費錯誤地計入了其他科目，而現在需要按照新規定調整至“管理費用”，那么確實需要進行以前年度損益調整。雖然這個過程可能相對麻煩，但為了確保財務報表的準確性和合規性，這樣的調整是必要的。
紅蕾
2024 03/05 16:41
該房產閑置，甚至房產稅也已經多交了4個月
紅蕾
2024 03/05 16:42
房產稅總不能向稅務追回吧？
易 老師
2024 03/05 16:43
同學您好， 對于已多交的4個月房產稅，確實可以向稅務部門申請退稅。但具體操作需視當地稅務規定而定，建議盡快聯系稅務部門了解退稅流程，并提供相關證明材料以盡快完成退稅手續。同時，為避免未來類似情況發生，建議加強財務管理和稅務申報工作
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