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老師,資產評估實務二收益法有分成率,市場法里也有分成率,我有點混淆,有點兒糊涂了,這兩種方法里的分成率有區別嗎?

m520341566| 提問時間:2024 04/06 09:03
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胡東東老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,CMA,初級會計師,稅務師
資產評估實務中,收益法和市場法都是常用的評估方法,且兩者都涉及到了“分成率”的概念。但盡管兩者都使用到了分成率,其在實際應用中的含義和計算方式卻存在顯著的區別。 首先,收益法是從資產未來預期收益的角度進行資產評估。在這種方法中,分成率通常用于確定資產未來預期收益的一部分,例如無形資產收益額的計算。分成率可能是基于銷售收入、銷售利潤等因素來確定的,反映了資產在未來收益中的貢獻程度。 而市場法,也稱為市場比較法,主要是通過比較待評估資產與近期市場上類似資產的交易價格來確定資產價值。在市場法中,分成率的應用主要體現在從價計量方式下對無形資產的評估。此時,分成率的測算主要通過市場途徑,如對比公司法或市場交易案例法等方法進行。這種方法下的分成率更多地反映了市場上類似資產的交易價格與被評估資產之間的比例關系。 綜上所述,雖然收益法和市場法都使用了分成率這一概念,但由于兩者的評估原理、方法和應用角度不同,分成率的含義和計算方式也存在差異。因此,在實際應用中,需要根據具體的評估對象和目的來選擇合適的評估方法,并準確理解和應用其中的分成率概念。
2024 04/06 10:46
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