1、我公司向當地住建局以出讓方式購買了一處辦公場地，出讓合同中能明確區分土地使用權價值為500萬元，房屋價值為200萬元，取得后因房屋老舊已不能正常使用，我公司跟著對房屋進行了更新改造及裝修，改造工程及裝修預計300萬元，土地使用權計入無形資產，按預計可使用年限50年進行攤銷，房屋因還要進行更新改造計入在建工程，等改造及裝修結束后將改造裝修費用以及房屋價款一并由在建工程轉入固定資產，這樣入賬對嗎？ 2、請問公司購買了土地使用權及房屋后如何繳納城鎮土地使用稅及房產稅，特別是房產稅在大改造期間是否可以享受免征房產稅政策，以后年度正常繳納房產稅時，按照房屋的價值500萬（包含房屋購入價200萬+改造300萬）計征房產稅，還是需要按照土地使用權與房屋總價值1000萬元（包含購入土地使用權500萬+房屋200萬+改造300萬）計征房產稅？