00:10:00
問題已解決
老師您好，請教個問題。企業買房交房產稅，錄入稅源信息的時候，有個房產交付時間，按這個時間的次月開始征收房產稅。如果房產證取得的時間比實際交付時間早三個月，我按實際交付時間登記，稅務局會找麻煩么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，購置新建商品房，房產稅的納稅義務發生時間是自房屋交付使用之次月起；
2024 04/26 15:42
小愛老師 
2024 04/26 15:43
購置存量房，房產稅的納稅義務發生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續，登記機關簽發房屋權屬證書之次月起；
小愛老師
2024 04/26 15:46
如果你購的是新建的是符合稅法規定的，就不擔心稅務局了
84784996 
2024 04/26 15:55
我們購買的是商鋪。屬于商品房吧，存量房是什么概念呢
小愛老師
2024 04/26 15:55
存量房就是二手房的意思
小愛老師
2024 04/26 15:56
您好，那你報的就沒問題
84784996
2024 04/26 15:57
哦哦那我們不是呢
84784996
2024 04/26 15:59
是從開發商買的一手房，應該是新建商品房！不過開發商的慣例是交房后90日內辦證
小愛老師
2024 04/26 15:59
是的，你們的不是二手的，報的沒問題
84784996
2024 04/26 16:00
如果稅務查起來，我可以解釋嗎
小愛老師
2024 04/26 16:01
可以的，提供你實際交付的日期的憑據
84784996
2024 04/26 16:03
雖然房產證是23-12月的登記日期，但房屋漏雨沒修復好，我填取得日期24-3月，從4月份開始交稅
小愛老師
2024 04/26 16:05
可以的，稅務追問時你解釋好是交付的次月開始申報房產稅的就行，
84784996
2024 04/26 16:07
那只能出示跟物業的聊天記錄了[捂臉]
小愛老師
2024 04/26 16:09
這個交付概念很模糊的，態度好些應該沒事，但一般不會查那么細的
閱讀 964
描述你的問題，直接向老師提問
4542
意見反饋
