**最低租賃付款額和最低租賃收款額是衡量融資租賃中承租人支付和出租人收取的款項(xiàng)的兩個(gè)重要指標(biāo)**。下面詳細(xì)介紹相關(guān)的計(jì)算方法： 1. **最低租賃付款額的計(jì)算** - **基本概念**：最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 - **計(jì)算公式**：如果租賃合同沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)而支付的款項(xiàng)。 - **或有租金和履約成本**：或有租金是指金額不固定、以時(shí)間以外的其他因素為依據(jù)計(jì)算的租金，如銷售量、使用量等，這類費(fèi)用在租賃開(kāi)始時(shí)不確定，不能計(jì)入最低租賃付款額。履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，也不能計(jì)入最低租賃付款額。 2. **最低租賃收款額的計(jì)算** - **基本概念**：最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 - **計(jì)算公式**：最低租賃收款額=最低租賃付款額+第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 - **解析**：對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，最低租賃收款額是確保收到的最小金額，包括各期租金和各種資產(chǎn)擔(dān)保余值。 3. **現(xiàn)值的計(jì)算** - **折現(xiàn)率的選擇**：承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，否則采用租賃合同規(guī)定的利率；如果都無(wú)法取得，則采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。 - **具體計(jì)算**：通過(guò)將每期的最低租賃付款額按照選定的折現(xiàn)率進(jìn)行貼現(xiàn)到現(xiàn)值并求和，得到最低租賃付款額的現(xiàn)值。這可以通過(guò)財(cái)務(wù)計(jì)算器或Excel等工具實(shí)現(xiàn)。 綜上所述，最低租賃付款額主要涉及承租人在租賃期間需支付的基本租金、擔(dān)保余值和可能的購(gòu)買(mǎi)權(quán)價(jià)格的總和，而最低租賃收款額則是在此基礎(chǔ)上加上第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值得出。這些計(jì)算不僅關(guān)系到企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)確性，還直接影響到企業(yè)的資金安排和戰(zhàn)略規(guī)劃。