A 項：分別對可比案例成交價格修正或調整的幅度不宜超過 20%，這是為了保證修正的合理性，防止過度調整導致結果不準確。 B 項：共同對可比案例成交價格修正或調整的幅度不宜超過 30%，也是為了控制調整的幅度，確保評估結果的可靠性。