某房地產開發公司出售商品房，取得不含稅轉讓收入 15000 萬元。已知該公司為取得土地使用權而支付地價款和國家統一規定繳納的有關費用4000萬元；房地產開發成本3000萬元:房地產開發費用中的利息支出為1200 萬元（不能按轉讓項目計算分攤利息支出，也不能提供金融機構證明）；支付相關稅費 825 萬元。另知該單位所在市政府規定的其他房地產開發費用計算扣除比例為10%。試計算該公司轉讓此寫字樓應納的土地增值稅。怎么計算？