銷售自行開發的普通標準住宅，增值額未超過扣除項目金額 20% 的，免征土地增值稅。 在上述多選題中，選項 E 也印證了這一規定。但需要注意的是，這里明確指出是 “普通標準住宅” 且滿足增值額未超扣除項目金額 20% 這兩個條件同時具備時才免征土地增值稅。如果不是普通標準住宅，或者增值額超過了扣除項目金額 20%，則不能享受免征政策