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購入的毛坯商業,需要裝修,裝修期間是入在建工程,還是固定資產?裝修期間需要計提折舊嗎

73050380| 提問時間:2024 11/14 18:31
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好, 對于購入的毛坯商業房產,在裝修期間的會計處理問題,具體分析如下: 裝修費用的資本化:根據會計準則,企業外購固定資產的成本包括購買價款、相關稅費以及使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。因此,在裝修期間發生的裝修費用應當資本化,計入在建工程科目。 在建工程與固定資產的區別:在建工程是指尚未完工或雖已完工但尚未辦理竣工決算的工程項目。固定資產則是指企業擁有的、預期能夠帶來經濟利益并用于生產經營活動的資產。因此,在裝修期間,由于房產尚未達到預定可使用狀態,應當作為在建工程進行核算。 裝修期間是否需要計提折舊:在裝修期間,由于房產尚未達到預定可使用狀態,不能作為固定資產進行核算,因此也不需要計提折舊。只有在裝修完成并辦理竣工決算后,將房產轉入固定資產科目時,才需要開始計提折舊。
2024 11/14 18:35
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