這個不太理解呢

你好，是組成這個不動產(chǎn)的就屬于應(yīng)稅范圍。

圍墻，煙囪也屬于組成這個建筑物的和地面差不多為什么地面就算呢

你好，你這個院子是屬于4面有墻的嗎？

根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地字〔1987〕3號）的規(guī)定，房產(chǎn)稅只對構(gòu)成“房產(chǎn)”的建筑物繳稅?！胺慨a(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)，房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等，不屬于房產(chǎn)，不用繳納房產(chǎn)稅

是有圍墻的，可達不到遮風(fēng)避雨呢

你好，這種就看稅務(wù)局認定了。