應(yīng)減去商鋪產(chǎn)權(quán)證上分?jǐn)偟耐恋孛娣e來計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅。因?yàn)槌擎?zhèn)土地使用稅是對(duì)實(shí)際占用的土地面積征稅，商鋪分?jǐn)偟耐恋孛娣e才是實(shí)際占用應(yīng)稅土地的準(zhǔn)確計(jì)量。