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作為一般納稅人,把閑置資產出租,按最新的租賃準則,賬務處理如何做?進其他業務收入可以嗎,只涉及增值稅嗎?稅率是多少

quinter1516| 提問時間:2024 11/27 17:25
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
賬務處理 租賃期內: 收到租金,若為不動產租賃(假設租金每月 10000 元),增值稅率 9%,借 “銀行存款” 10900,貸 “其他業務收入” 10000、“應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額)”900。同時計提折舊,借 “其他業務成本”(按資產折舊金額),貸 “累計折舊”。 租賃結束: 若無損壞等情況,在備查簿記錄租賃結束;若有損壞按合同約定處理。 涉及稅費 不只是增值稅。不動產出租還可能涉及房產稅(12%)、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅(千分之一)。動產租賃增值稅率一般是 13%,也可能涉及上述附加稅費和印花稅。
2024 11/27 17:26
quinter1516
2024 11/27 17:34
老師,是出租房屋,涉及房產稅的意思是,雖然房屋出租了,但是按季度還是要繳是嗎?2.如果折舊已提足,就沒有其他業務成本這個處理了,對嗎?3.印花稅就按租賃合同提是吧,如果交租金了就繳,分十二期,還是一期繳足,都可以嗎?
樸老師
2024 11/27 17:37
同學你好 這個看稅局核定的 2.對的 3.對的 可以
描述你的問題,直接向老師提問
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