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問題已解決
老師，1、融資租入的固定資產(chǎn)提前還款，融資的固定資產(chǎn)要怎么處理，是轉成在用的固定資產(chǎn)嗎？2、這固定資產(chǎn)再售后回租的帳務怎么處理，售后回租的金額大于固定資產(chǎn)的金額
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你好，這個要看合同的約定。如果約定你們還完錢就歸屬。你們的話你可以再轉入固定資產(chǎn)。
租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
支付租金：
借：長期應付款
貸：銀行存款
計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
分攤未確認融資費用：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
2024 12/25 09:47
m8405568 
2024 12/25 09:57
歸屬我們的，比如之前我們融資租入的固定資產(chǎn)是300萬，還款結束轉成我們在用的固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)也是300萬？現(xiàn)在借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)這分錄金額也是300萬，現(xiàn)售后回租400萬跟固定資產(chǎn)沒關系，只跟后期還款有關是這么理解嗎？
宋生老師 
2024 12/25 10:00
你好，是的
你這個相當于是兩次業(yè)務，你當做兩次業(yè)務來看就好了。
m8405568
2024 12/25 10:11
好的，謝謝老師，但我還是有些不明白，固定資產(chǎn)金額是300萬，但現(xiàn)在我們售后回租金額是400萬，等還款結束這資產(chǎn)還是屬于我們的，那這差100萬應該怎么處理
宋生老師
2024 12/25 10:18
你好，對于你們來說，這個就是你們的固定資產(chǎn)的金額。
m8405568
2024 12/25 10:25
是的，我知道。因為之前融資租賃時是以300萬入的固定資產(chǎn)，也按300萬計提折舊了。現(xiàn)在還款結束又售后回租是400萬，那固定資產(chǎn)的價值要調整成400嗎，應該怎么調
宋生老師
2024 12/25 10:27
這個不需要的呀，你售后回租是400萬，你就按400萬就可以了。
m8405568
2024 12/25 10:44
老師，麻煩看下我的圖片
宋生老師
2024 12/25 10:46
你先花300買回來，然后再又融資租賃400，你這個借:固定資產(chǎn)一融資性售后回租固定資產(chǎn)400
貸:固定資產(chǎn)-在用固定資產(chǎn)400
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