中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《基礎(chǔ)知識(shí)》必備知識(shí)點(diǎn)（70）：抵押權(quán)

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：hynnn 2020/09/23 09:49:51　字體：大小

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2020中級(jí)經(jīng)濟(jì)師必備知識(shí)點(diǎn)

知識(shí)點(diǎn)70：抵押權(quán)

1.禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：

（1）土地所有權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

2.辦理登記，抵押權(quán)才能生效（不動(dòng)產(chǎn)）：

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（4）正在建造的建筑物。

3.辦理登記，才能對(duì)抗善意第三人（動(dòng)產(chǎn)）：

（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（2）正在建造的船舶、航空器；

（3）交通運(yùn)輸工具。

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