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2019《中級房地產(chǎn)》易錯題：房地產(chǎn)投資風險估計及評價1.31-2.6
投資項目的財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率的累計概率值越大，風險（ ）。
A. 越小
B. 越大
C. 不變
D. 不確定
【正確答案】 A
【點評】 本題考查房地產(chǎn)投資風險估計及評價。經(jīng)濟指標的累計概率、標準差、變異系數(shù)的判別標準為：（1）投資項目的財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率的累計概率值越大，風險越小；標準差越小，風險越小；變異系數(shù)越小，風險越小。（2）投資項目的財務凈現(xiàn)值大于等于零的累計概率值越大，風險越小；標準差越小，風險越小；變異系數(shù)越小，風險越小。
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