工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列關于建設工程監理的說法中，正確的有（?。?。

A.建設工程監理的實施需要建設單位的委托和授權

B.工程監理單位應與工程建設單位訂立建設工程合同

C.工程監理實施細則應經監理單位技術負責人批準

D.工程監理單位發現工程設計不符合標準，應要求設計單位改正

E.工程監理單位應履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動

【答案】AE

【解析】本題考查的是工程監理含義及性質。工程監理是指工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對工程施工質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

2、單選題

下列關于工程監理職責的表述，正確的是（　）。

A.監理人必須對監理責任進行保險

B.更換主要監理人員的，應取得委托人的同意

C.監理人無需對施工承包人在缺陷責任期的質量缺陷修復進行監理

D.總監理工程師應當在辦理工程質量監督手續后簽署工程質量終身責任承諾書

【答案】B

【解析】本題考查的是工程監理合同履行管理。除專用合同條款另有約定外，建議監理人根據工程情況對監理責任進行保險，并在合同履行期間保持足額、有效；總監理工程師應當在辦理工程質量監督手續前簽署工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人出具的授權書，報送工程質量監督機構備案；監理人應對施工承包人在缺陷責任期的質量缺陷修復進行監理。

3、多選題

下列工程索賠事項中，屬于承包人可提出利潤索賠的有（　）。

A.發包人拖延支付工程款

B.發包人提供的文件有缺陷

C.工程范圍變更

D.發包人違約導致合同終止

E.出現不可抗力導致承包人施工設備損壞

【答案】ABCD

【解析】本題考查的是工程監理組織。選項E，不可抗力導致承包人施工設備損壞由承包人承擔。

4、單選題

項目監理機構在審查施工單位報審的專項施工方案時，應審查的基本內容是（　）。

A.安全技術措施是否符合工程建設強制性標準

B.安全技術措施是否附具安全驗算結果

C.專項施工方案是否已經通過專家論證

D.專項施工方案需要的資金是否已經落實

【答案】A

【解析】本題考查的是工程監理工作內容。專項施工方案審查包括以下基本內容：（1）編審程序應符合相關規定；（2）安全技術措施應符合工程建設強制性標準。

5、單選題

在下列監理人員的職責中，屬于監理員職責的是（?。?。

A.進行見證取樣

B.進行工程計量

C.驗收檢驗批和隱蔽工程

D.參與或配合工程質量安全事故的調查和處理

【答案】A

【解析】本題考查的是工程監理組織。選項BC屬于專業監理工程師的職責；選項D屬于總監理工程師的職責。

6、多選題

總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表的有（?。?。

A.組織工程竣工預驗收

B.組織審核竣工結算

C.組織審查和處理工程變更

D.組織召開監理例會

E.簽發工程開工令

【答案】ABE

【解析】本題考查工程監理組織?？偙O理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表：（1）組織編制監理規劃，審批監理實施細則。（2）根據工程進展及監理工作情況調配監理人員。（3）組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。（4）簽發工程開工令、暫停令和復工令。（5）簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算。（6）調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。（7）審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。（8）參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。

7、單選題

監理人在收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議（?。┤涨皥笪腥恕?

A.3

B.10

C.14

D.7

【答案】D

【解析】本題考查工程監理合同履行管理。監理人收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議7日前報委托人。