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以下是本周中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

BIM在方案設計階段的應用有（　）。

A、方案建模 

B、建筑生態模擬分析 

C、結構設計 

D、設備與電氣設計 

E、特殊工藝設施系統設計 

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查BIM技術在規劃設計階段的應用。選項CDE是BIM在初步設計階段的應用。

2、單選題

根據《建設工程監理規范》，“審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收”屬于（　）應履行的職責。

A、總監理工程師 

B、總監理工程師代表 

C、專業監理工程師 

D、專業監理人員 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程監理組織。審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收，屬于總監理工程師的職責，不得委托給總監理工程師代表。

3、單選題

承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用或工期延誤由（　）承擔。

A、設計人 

B、發包人 

C、承包人 

D、監理人 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程施工合同履行管理。承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

4、單選題

在工程項目構思策劃內容中，工程建設實施過程動態控制的前提是（　）。

A、工程項目定義 

B、工程項目定位 

C、工程項目目標系統的策劃 

D、工程項目系統構成 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程項目構思策劃與實施策劃。充分考慮并權衡工程項目利益相關者對工程項目的期望和需求，論證分析工程建設質量標準、投資估算、建設工期，確定工程項目質量、投資和進度總目標。工程項目目標系統的策劃，是工程建設實施過程動態控制的前提。

5、多選題

下列情形中，投標單位可選擇報低價的有（　）。

A、施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程 

B、總價低的小工程，以及投標單位不愿做而被邀請投標，又不便不投標的工程 

C、附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務或有條件短期內突擊完成的工程 

D、投標對手多，競爭激烈的工程 

E、支付條件好的工程 

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查施工投標報價策略。選項B，屬于投標單位可選擇報高價的情形。投標單位遇下列情形時，其報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；投標單位急于打入某一市場、某一地區，或雖已在某一地區經營多年，但即將面臨沒有工程的情況，機械設備無工地轉移時；附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務或有條件短期內突擊完成的工程；投標對手多，競爭激烈的工程；非急需工程；支付條件好的工程。

6、單選題

某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2600萬元，設備購置費為900萬元。根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，該工程（　）。

A、必須實行監理 

B、可不實行監理 

C、僅建筑安裝工程實行監理 

D、僅設備制造實行監理 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程監理的法律地位。國家規定必須實行監理的其他工程：其主要包括以下兩個方面。1）項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：①煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；②鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目；③郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等項目；④防洪、灌慨、排澇、發電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；⑥生態環境保護項目；⑦其他基礎設施項目。2）學校、影劇院、體育場館項目。

7、多選題

下列房地產需求中，能產生生產性需求的有（　）。

A、企業廠房 

B、商店商鋪 

C、住宅居住 

D、房產出租 

E、辦公用房 

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查房地產市場供求。物質生產部門和服務部門為滿足生產經營需要而形成的房地產商品需求，其需求主體是各類企事業單位和個體工商業者。如企業廠房、商店商鋪、辦公用房、服務行業用房及其他生產經營性用房等產生的需求。這類需求直接與社會生產經營活動有關，是房地產作為生產要素存在而形成的需求。

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