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中級經濟師建筑與房地產試題（考生回憶版）：互斥方案比選方法
【中級經濟師試題 · 建筑與房地產 · 案例分析題】
某公司擬建一條新生產線，經研究甲乙兩個方案可供選擇，其壽命均為5年，項目的現金流見下表，已知基準收益率為13%。
方案 | 各年現金流 | |||||
第0年 | 第1年 | 第2年 | 第3年 | 第4年 | 第5年 | |
甲 | ﹣300 | 80 | 80 | 80 | 80 | 100 |
乙 | ﹣400 | 110 | 110 | 110 | 110 | 130 |
當甲乙兩方案壽命期不同時可用于比選方案的方法有（ ）。
A.凈現值法
B.最小公倍數法
C.內部收益率法
D.凈年值法
【答案】BD
【解析】本題考查互斥方案比選方法。當備選的互斥方案壽命期不等時，如果直接進行比較，不能保證得出正確結論。此時，必須通過某些假設和處理，使投資方案能在相同的時間內進行比較。常用的方法有最小公倍數法、年值法和研究期法。參見教材P33。
【出題角度】本題考查互斥方案比選方法。
【難易度】易
【點評】本題考查第二章知識點“互斥方案比選方法”。該題目所涉及知識點在下列正保會計網校（m.electedteal.com）2020年中級經濟師《建筑與房地產經濟專業知識與實務》輔導中均有體現：①林澍老師基礎班第二章第06講；②林澍老師沖刺班第二章。
注意：經濟師考試官方不公布試題及答案，以上經濟師試題是根據廣大考生回憶的部分試題內容和考點，可能無法和考試題目完全匹配，網校老師的答案解析和思路僅供大家參考。
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