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2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（二十）
不一定每次努力都有收獲，但每一點收獲都必須付出努力。成功總屬于那些有準備的人。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
在房地產項目前期策劃中，分析“建什么”是解決（ ）問題。
A、客戶定位
B、總體運行
C、項目可行性的評價
D、項目定位和產品定位
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查房地產開發項目前期策劃。“建什么？”是解決項目定位和產品定位問題。
2、單選題
工程項目構思策劃的首要任務是根據建設意圖進行工程項目的（?。?。
A、定義和定位
B、系統構成
C、組織策劃
D、經濟評價
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查工程項目構思策劃與實施策劃。工程項目構思策劃的首要任務是根據建設意圖進行工程項目定義和定位。
3、多選題
以下屬于工程實施策劃的有（?。?。
A、工程組織策劃
B、工程構成策劃
C、工程融資策劃
D、工程目標策劃
E、工程定位策劃
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查工程項目構思策劃與實施策劃。工程項目實施策劃：工程項目組織策劃、工程項目融資策劃、工程項目目標策劃、工程項目實施過程策劃、工程項目運營策劃。
4、單選題
工程項目構思策劃的首要任務是（?。?。
A、工程項目系統構成
B、工程項目目標系統
C、工程項目定義和定位
D、缺失
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查工程項目構思策劃與實施策劃。工程項目構思策劃的首要任務是根據建設意圖進行工程項目定義和定位。
5、單選題
下列要求中，不屬于在進行項目空間尺度安排時應滿足的要求是（ ）。
A、設計規范和用地規劃指標要求
B、共享性和安全性要求
C、視覺審美要求
D、應遵循系統性、安全性和節地性原則
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查房地產開發項目市場定位。選項D屬于項目道路交通規劃的內容。
6、多選題
房地產開發項目前期策劃的主要任務包括（ ）。
A、回答“為誰建？”以解決項目客戶定位問題
B、回答“為誰建？”以解決項目定位和產品定位問題
C、回答“建什么？”是前期策劃的關鍵任務
D、回答“能否建？”是對項目可行性的評價
E、回答“怎么建？”是解決項目總體運行問題
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 本題考查的是房地產開發項目前期策劃。“建什么？”是解決項目定位和產品定位問題。
7、多選題
財務報表分析中包括（?。?。
A、現金流量表
B、損益表
C、財務狀況變動表
D、資產負債表
E、利潤表
【正確答案】 ADE
【答案解析】 本題考查財務評價。編制財務分析基本報表：主要有項目投資現金流量表、項目資本金現金流量表、投資各方現金流量表、利潤與利潤分配表、財務計劃現金流量表、資產負債表、借款還本付息計劃表。
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