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2022年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（五十二）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
下列關于監理實施細則的說法中，正確的是（ ）。
A、監理實施細則是指導項目監理機構具體開展專項監理工作的規劃文件
B、監理實施細則由專業監理工程師編寫
C、監理實施細則應制定完善的監理工作制度
D、監理實施細則不需經總監理工程師批準，即可在監理業務中實施
【答案】
B【解析】
本題考查工程監理實施細則。選項A錯誤，監理實施細則是在監理規劃的基礎上，針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作編制的操作性文件。選項C錯誤，監理實施細則內容包括：①專業工程特點；②監理工作流程；③監理工作要點；④監理工作方法及措施。選項D錯誤，監理實施細則編制完成后，需要報總監理工程師審核批準后方可實施。2、單選題
監理人在收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議（ ）日前報委托人。
A、3
B、10
C、14
D、7
【答案】
D【解析】
本題考查工程監理合同履行管理。監理人收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議7日前報委托人。3、單選題
下列屬于監理人工作的是（ ）。
A、編寫工程質量評估報告
B、施工測量放線成果
C、編制施工進度計劃
D、組織竣工驗收
【答案】
A【解析】
本題考查工程監理合同履行管理。監理人的主要義務有：編寫工程質量評估報告；查驗施工承包人的施工測量放線成果；審查施工承包人提交的施工進度計劃；核查施工承包人對施工進度計劃的調整。發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。4、多選題
總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表的有（ ）。
A、組織工程竣工預驗收
B、組織審核竣工結算
C、組織審查和處理工程變更
D、組織召開監理例會
E、簽發工程開工令
【答案】
ABE【解析】
本題考查工程監理組織。總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表：（1）組織編制監理規劃，審批監理實施細則。（2）根據工程進展及監理工作情況調配監理人員。（3）組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。（4）簽發工程開工令、暫停令和復工令。（5）簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算。（6）調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。（7）審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。（8）參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。5、多選題
下列情況總監理工程師簽訂工程暫停令的有（ ）。
A、施工單位拒絕項目監理機構管理的
B、施工單位存在較大質量事故的
C、施工單位存在安全隱患的
D、施工單位違反工程建設強制性標準的
E、施工單位未按照審查通過的設計方案施工的
【答案】
ADE【解析】
本題考查工程監理工作內容。項目監理機構發現下列情況之一時，總監理工程師應及時簽發工程暫停令：1）建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。2）施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監理機構管理的。3）施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的。4）施工單位違反工程建設強制性標準的。5）施工存在重大質量、安全事故隱患或發生質量、安全事故的。6、單選題
就具體工程項目而言，工程監理的實施前提是（ ）。
A、設計單位的支持和協同
B、施工單位的理解和支持
C、政府主管部門的監督和指導
D、建設單位的委托和授權
【答案】
D【解析】
本題考查工程監理的含義及性質。工程監理的實施前提是建設單位的委托和授權。7、多選題
根據《標準施工招標文件》，工程變更的情形有（ ）。
A、改變合同中某項工作的質量
B、改變合同工程原定的位置
C、改變合同中已批準的施工順序
D、為完成工程需要追加的額外工作
E、取消某項工作改由建設單位自行完成
【答案】
ABCD【解析】
本題考查工程施工合同履行管理。根據九部委發布的《標準施工招標文件》中的通用合同條款，工程變更包括以下五個方面：（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由建設單位或其他單位實施。（2）改變合同中任何一項工作的質量或其他特性。（3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸。（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序。（5）為完成工程需要追加的額外工作。
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