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2023年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（四十九）
1、多選題
下列事項中，承包方不可要求費用補償的有（ ）。
A、監理人的指示延誤或指示錯誤
B、異常惡劣的氣候條件
C、改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性
D、不可抗力不能按期竣工
E、發包人原因導致工程質量缺陷
【答案】
BD【解析】
本題考查工程施工合同履行管理。異常惡劣的氣候條件可要求工期補償；不可抗力不能按期竣工可要求工期補償。2、單選題
承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由（ ）承擔。
A、發包人
B、承包人
C、監理人
D、三方共同
【答案】
B【解析】
本題考查工程施工合同履行管理。承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。3、單選題
某工程項目保修期內發現存在因施工原因造成的質量缺陷，監理單位出具了鑒定結論。由于承包人不能在合理時間內修復，發包人聯系維修公司進行了維修，則維修費用應由（ ）承擔。
A、發包人
B、監理單位
C、承包人
D、發包人和承包人共同
【答案】
C【解析】
本題考查工程施工合同履行管理。施工期運行中發現工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人進行修復，并按照缺陷原因由責任方承擔相應費用。4、單選題
根據設計施工總承包合同，下列不屬于發包人一般義務的是（ ）。
A、發包人在履行合同過程中應遵守法律
B、發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地及進場施工條件
C、發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款
D、發包人應按合同約定負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作
【答案】
D【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。承包人應按合同約定負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作。5、單選題
根據設計施工總承包合同，（ ）應按合同約定及時組織竣工驗收。
A、發包人
B、承包人
C、監理人
D、發包人和承包人
【答案】
A【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。6、單選題
在履行施工總承包合同過程中，下列情形不屬于發包人違約的是（ ）。
A、由于發包人原因造成停工
B、監理人無正當理由未在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工
C、發包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同
D、由于承包人原因未能通過竣工試驗或竣工后試驗
【答案】
D【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。由于承包人原因未能通過竣工試驗或竣工后試驗屬于承包人違約。7、單選題
關于施工總承包合同履行過程中的違約情形的描述，不正確的是（ ）。
A、監理人無正當理由未在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工屬監理人違約
B、發包人未能按合同約定支付價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤屬發包人違約
C、由于承包人原因未能通過竣工試驗或竣工后試驗的屬承包人違約
D、承包人違反合同約定使用不合格材料或工程設備，工程質量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程屬承包人違約
【答案】
A【解析】
本題考查設計施工總承包合同履行管理。監理人無正當理由未在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工屬于發包人違約。
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