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中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)鞏固—物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外
不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。2022中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考火熱進(jìn)行中，零碎時(shí)間利用起來(lái)，日積月累知識(shí)點(diǎn)，提高進(jìn)步看得見(jiàn)！李忠魁老師傾情制作，帶領(lǐng)大家逐步解決中級(jí)會(huì)計(jì)難題！
今日掌握—物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外
A.買(mǎi)賣(mài)不破租賃。
例外規(guī)定的主要目的是保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，使得承租人利用租賃房屋持續(xù)經(jīng)營(yíng)、居住等利益不受損害。
B.先租后抵。
“抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。”根據(jù)該條規(guī)定，租賃權(quán)具有對(duì)抗后設(shè)立的抵押權(quán)的效力。
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