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2020年中級會計職稱考期將近!為了讓各位考生考前有所獲益,網校匯總了眾考生們在《財務管理》學習過程中存在的各類疑問,并將網校老師的答疑整理給大家,供大家探討學習,直至考試當天截止,祝大家備考愉快!
提問:當殘值歸承租人所有公式為何不體現殘值處理?
解答:
殘值歸承租人,說明當時談的價格不包含殘值。計算租金的原理就是未來現金流入現值等于現金流出現值,而當殘值歸承租人所有時和自購的情況一樣,則這個殘值就是不相關現金流量了,所以就不需要考慮了,就用未來的現金流入折現計算得出等于現金流出求解出租金即可。相反,如果殘值歸出租人,則和自購相比,承租人的付出為“設備價值=年租金×年金現值系數+殘值現值”。
注:以上答疑精華來源于正保會計網校答疑板,網校老師會針對已購課學員提出的問題進行答疑。(網校答疑板使用攻略)
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中級會計職稱備考到現在大家是不是都想問:
現在開始還來得及嗎?
臨近考試,如何安排學習?
已聽課程,但抓不住重點怎么辦?
基礎薄弱,備考沒時間怎么辦??
做題準確率低,發揮不穩定怎么辦???
你該這么辦!
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