成本模式計量的投資性房地產的投資收益應按照以下步驟計提：
1. 首先，確定投資性房地產的公允價值變動。公允價值變動包括房地產的升值或貶值。
2. 其次，計算出投資性房地產的凈投資收益。凈投資收益等于投資性房地產的公允價值變動減去相關的成本和費用。
3. 然后，將凈投資收益計入當期損益。凈投資收益應當按照實際發生的日期計入當期損益。

需要注意的是，計提投資收益時應遵循以下原則：
1. 投資性房地產的公允價值變動應當是可靠的，并且能夠被可靠地計量。
2. 投資性房地產的公允價值變動應當與相關的成本和費用有直接關聯。
3. 投資性房地產的公允價值變動應當是可預測的，并且能夠被合理地估計。

以上是關于成本模式計量的投資性房地產如何計提投資收益的解答，希望對你有所幫助。