維持性投資是指公司為了維持現有業務水平或規模而進行的資本支出。其目標是確保公司的設備、設施和其他資產保持在良好狀態，以保證業務的持續運營和發展。維持性投資通常涉及維修、保養、更新和替換現有資產，以確保其正常運作和延長使用壽命。

為確保維持性投資的有效性，公司可以采取以下措施：
1. 制定長期資產維護計劃：公司應該制定長期資產維護計劃，明確資產的維護需求、時間表和預算，以確保資產得到及時維護和更新。
2. 確保資產維護質量：公司應該確保資產維護工作的質量和效果，避免頻繁出現故障和損壞，提高資產的可靠性和穩定性。
3. 控制維持性投資成本：公司應該合理控制維持性投資的成本，避免不必要的支出和浪費，同時保證資產的正常運作和維護。
4. 定期評估資產維護需求：公司應該定期評估資產的維護需求，根據實際情況調整維護計劃和預算，確保資產維護工作的及時性和有效性。

通過以上措施，公司可以有效管理和執行維持性投資，確保資產的正常運作和持續發展。