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【專家錯題點評】中級會計實務每日一練：自用房地產轉換
2015年8月15日中級會計職稱考試《中級會計實務》每日一練錯題點評
共有 1106人參與本題測試，正確率 52.29%
單選題
自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。
A. 計入其他綜合收益
B. 計入期初留存收益
C. 計入營業外收入
D. 計入公允價值變動損益
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核自用房地產轉換為投資性房地產。自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于賬面價值的差額記入“其他綜合收益”科目，小于的差額記入“公允價值變動損益”科目。
點評：本題考核的是自用房地產轉換為投資性房地產，屬于基礎的知識點，是本周正確率最低的。有關投資性房地產轉換的知識點在學習中容易混淆，建議大家一定要多動手總結，最好以表格的形式展示，清晰易懂，便于記憶。
針對大家在做題過程中出現的問題，學員可以在網校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續支持每日一練，多多練習，積極討論。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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