中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.16）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/11/16 09:26:18　字體：大小

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單選題

甲公司2011年12月31日購入一棟辦公樓，初始成本3000萬元。預(yù)計(jì)使用年限為20年，凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2014年6月30日甲公司將辦公樓租賃給乙公司，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次，當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量模式。2014年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。甲公司基于上述資料所作的如下會(huì)計(jì)處理中，正確的是（）。

A、出租辦公樓應(yīng)于2014年計(jì)提折舊150萬元

B、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益175萬元

C、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價(jià)3000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

D、出租辦公樓2014年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值

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2017-11-16

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