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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：損益（11.21）
中級會計職稱備考是一場持久戰，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網校中級會計職稱每日一練提供高質量習題，以下為《中級會計實務》練習題，備考2018年中級會計職稱的考生們，快來自測吧。
單選題
乙公司2009年12月30日外購一棟寫字樓，入賬價值為560萬元，于取得當日對外出租，租賃期開始日為2009年12月30日，租期為2年，年租金35萬元，每年12月30日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進行后續計量。2010年12月31日，該項房地產的公允價值為600萬元，2011年12月31日乙公司出售該項房地產，售價620萬元，不考慮相關稅費，則該項房地產對乙公司2011年度損益的影響金額合計為（ ）萬元。
A、20
B、35
C、55
D、95
【正確答案】C
【答案解析】2011年的會計處理為：
借：銀行存款 35
貸：其他業務收入 35
借：銀行存款 620
貸：其他業務收入 620
借：其他業務成本 600
貸：投資性房地產——成本 560
——公允價值變動 40
借：公允價值變動損益 40
貸：其他業務成本 40
2011年度影響損益的金額＝35＋620－600－40＋40＝55（萬元）。
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祝大家考試順利！
正保會計網校
2017-11-21
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