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多選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中,表述正確的有( )。
A、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間只要有差額,就會(huì)影響當(dāng)期損益
B、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間只要有差額,就會(huì)影響當(dāng)期損益
C、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不會(huì)影響當(dāng)期損益
D、處置投資性房地產(chǎn)時(shí),按累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)金額,將“公允價(jià)值變動(dòng)損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”的處理不影響當(dāng)期損益凈額
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。選項(xiàng)A,用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額,應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,影響當(dāng)期損益;選項(xiàng)B,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額,應(yīng)計(jì)入其他綜合收益,不影響當(dāng)期損益。
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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱:每日一練《財(cái)務(wù)管理》(2016-12-21)
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