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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（5.30）
2019年中級會計職稱備考開始了，很多考生關注哪里有中級會計試題，正保會計網校特意為大家準備了中級會計職稱《中級會計實務》每日一練題目。《每日一練》習題以知識點為單元，針對知識點做深入解析，幫助大家在不知不覺中提高，小編相信，每天一點點的進步一定可以使大家更加自信地應對2019年中級考試，堅持到最后就是勝利！
多選題
2×17年1月1日，甲公司對外經營出租的一棟辦公樓期滿收回，為了提高租金收入，打算重新裝修后繼續出租，已與A公司簽訂了3年期的租賃協議。甲公司對該項投資性房地產采用公允價值模式計量。2×17年1月1日，該辦公樓的賬面價值為5500萬元（其中成本明細為5000萬元，公允價值變動明細為500萬元）。2×17年6月30日，該辦公樓裝修完成，并于當日出租給A公司。裝修期間，共發生支出900萬元，全部符合資本化條件。不考慮增值稅等相關因素，下列關于甲公司的會計處理，不正確的有（ ）。
A、2×17年1月1日，借記“投資性房地產——在建”5500萬元
B、2×17年1月1日，借記“投資性房地產——在建”5000萬元
C、2×17年6月30日，借記“投資性房地產——成本”6400萬元
D、甲公司2×17年應計提6個月的折舊
查看答案解析
【答案】
BD【解析】
選項B，轉入“投資性房地產——在建”的金額是其賬面價值，所以是5500萬元；選項C，完工后投資性房地產的入賬價值＝5500＋900＝6400（萬元）；選項D，采用公允價值模式進行后續計量的，投資性房地產不需要計提折舊或攤銷。相關分錄：2×17年1月1日：借：投資性房地產——在建 5500 貸：投資性房地產——成本 5000 ——公允價值變動5002×17年1月1日~2×17年6月30日：借：投資性房地產——在建 900 貸：銀行存款 9002×17年6月30日：借：投資性房地產——成本 6400 貸：投資性房地產——在建 6400
中級會計職稱每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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