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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：公允價值（2022.04.13）
千萬不要用拖延去應付備考，想要拿下中級會計職稱需要你馬上行動！正保會計網校每天都會提供高質量習題，以下為中級會計職稱《中級會計實務》每日一練，中級會計考生們快來自測吧！
單選題
A公司于2×21年1月1日將一幢廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為5年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該幢廠房的賬面價值為2 400萬元，公允價值為2 200萬元。2×21年12月31日，該幢廠房的公允價值為2 250萬元。不考慮其他因素，A公司2×21年因該投資性房地產對營業利潤的影響額為（ ）萬元。
A、－50
B、150
C、200
D、－200
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
出租時廠房的公允價值小于賬面價值的差額應確認公允價值變動損失200萬元（2 400－2 200），2×21年12月31日應確認的公允價值變動收益＝2 250－2 200＝50（萬元），則2×21年因該投資性房地產對營業利潤的影響金額＝50－200＋100＝－50（萬元）。
會計分錄如下：
借：投資性房地產——成本 2 200
公允價值變動損益 200
貸：固定資產 2 400
借：投資性房地產——公允價值變動50
貸：公允價值變動損益 50
借：銀行存款等 100
貸：其他業務收入 100
中級會計職稱每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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