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2022年中級會計實務(wù)精選典型例題100道——投資性房地產(chǎn)（2）
距離2022年中級會計考試越來越近，現(xiàn)階段正是需要各位考生大量刷題的時候，網(wǎng)校為大家精選了100道中級會計實務(wù)典型例題，趕快練習(xí)起來吧！
【多選題】2022年中級會計實務(wù)精選典型例題100道——投資性房地產(chǎn)
下列各項關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，正確的有（ ）。
A.采用公允價值模式計量的，不得計提折舊或攤銷
B.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)作為會計政策變更處理
C.采用成本模式計量的，不得確認減值損失
D.已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
【正確答案】ABD
【答案解析】選項A，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或攤銷、不確認減值；選項B、D，滿足條件，投資性房地產(chǎn)可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量（屬于會計政策變更），但是不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式計量；選項C，采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，存在減值跡象時，應(yīng)進行減值測試，確定發(fā)生減值的，應(yīng)當計提減值準備。
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