投資性房地產是指企業或個人為了長期投資、出租或增值而持有的房地產資產。其范圍包括以下幾種類型的房地產：
1. 商業用途房地產：例如商業辦公樓、購物中心、酒店、商業公寓等。
2. 住宅用途房地產：例如公寓樓、別墅、公寓等。
3. 工業用途房地產：例如工業園區、廠房、倉庫等。
4. 特殊用途房地產：例如醫院、學校、體育場館等。
5. 土地使用權：包括用于開發房地產項目的土地使用權。

需要注意的是，投資性房地產是指企業或個人出于投資目的而持有的房地產，而不是用于自身經營活動的房地產。