租賃的合并通常在以下情況下發生：
1. 控制關系：當一個企業（稱為承租方）對另一個企業（稱為出租方）具有控制權時，會發生租賃的合并。控制權通常是指承租方擁有對出租方的決策權，能夠指導出租方的經營活動。
2. 租賃期限：當租賃期限長且租賃合同包含購買權或租賃期滿后有可能購買租賃資產時，會發生租賃的合并。這種情況下，承租方有可能在租賃期滿后將租賃資產納入自己的財務報表中。
3. 實質轉移：當租賃合同涉及到對租賃資產所有權的實質轉移時，會發生租賃的合并。實質轉移指的是承租方在租賃期限內獲得對租賃資產的經濟利益和風險。

需要注意的是，租賃的合并是根據會計準則和規定進行的，具體的合并要求可能會因國家和地區的會計準則而有所不同。因此，在具體情況下，建議參考適用的會計準則和咨詢專業人士的意見。