保利分析是一種用于評估投資項目的財務成本管理方法。它通過比較項目的成本和收益，以確定項目的經濟可行性和投資回報率。

保利分析通常包括以下幾個步驟：
1. 收集項目的相關成本和收益數據，包括初始投資、運營成本、預期收入等。
2. 根據項目的時間價值，對現金流進行貼現，以計算出凈現值（NPV）和內部收益率（IRR）等指標。
3. 根據凈現值和內部收益率等指標，評估項目的經濟可行性。如果凈現值為正且內部收益率高于預期回報率，則項目被認為是經濟可行的。
4. 進行敏感性分析，考慮不同的假設和變動情況下的項目表現。這有助于了解項目的風險和不確定性。

保利分析可以幫助企業決策者在投資項目中進行明智的選擇。它考慮了項目的成本和收益，并將現金流的時間價值納入考慮，從而提供了更準確和全面的投資評估。