企業產權轉讓合同是指企業主將企業全部或部分產權轉讓給他人的合同，其要素包括以下幾點：
1. 合同當事人：即轉讓方和受讓方，必須明確雙方的身份和主體資格。
2. 轉讓標的：即被轉讓的企業產權，包括但不限于股權、資產、知識產權等。
3. 轉讓價格：即雙方約定的轉讓價格，可以是一定金額、股權比例或其他形式。
4. 轉讓方式：包括轉讓的方式和程序，如公開競價、協商轉讓等。
5. 轉讓條件：包括轉讓的條件和約束，如審批條件、過戶手續等。
6. 轉讓權利義務：雙方在轉讓過程中應承擔的權利和義務，如保證轉讓方的權利合法、受讓方支付轉讓價格等。
7. 合同履行期限：即合同的履行期限，雙方應按照約定時間履行合同義務。
8. 其他約定事項：雙方可以在合同中約定其他相關事項，以明確雙方權利義務。

以上是企業產權轉讓合同的一般要素，具體情況可能會有所不同，需要根據實際情況具體分析。