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2018年注會《會計》每日一練：外購投資性房地產（1.8）
注冊會計師備考是一種經歷，也是一種體驗。每天進步一點點，基礎扎實一點點，備考就會更容易一點點。正保會計網校注冊會計師每日一練提供高質量習題，日積月累。以下為注冊會計師《會計》每日一練，你練了嗎？
單選題
2011年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得該建筑物的含稅價款為111萬元（適用的增值稅稅率11%），款項以銀行存款支付。購入該建筑物發生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元。該投資性房地產的入賬價值為（ ）。
A、100萬元
B、117萬元
C、117.5萬元
D、100.5萬元
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：外購投資性房地產的確認和初始計量；
外購投資性房地產的成本，包括購買價款和可直接歸屬于該資產的其他支出。本題中，支付的價款計入投資性房地產的成本，談判費用和差旅費計入當期的管理費用，為投資性房地產直接發生的相關稅費，比如契稅、維修基金等才能計入投資性房地產成本，增值稅可以抵扣，不計入投資性房地產成本，所以入賬價值=111÷（1＋11%）=100（萬元）。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2018-01-08）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2018-01-08）
注會每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計網校
2018-01-08
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