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2017注會《會計》每日一練：投資性房地產的處置（12.3）
單選題
甲公司投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2014年6月30日，甲公司處置了其持有的一項投資性房地產，取得價款5000萬元。該項投資性房地產原值為6000萬元，于2003年12月31日取得，預計使用年限為50年，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。該項投資性房地產在持有期間未發生減值。假定不考慮相關稅費，則甲公司因處置該項投資性房地產應確認的處置損益的金額為（）。
A、260萬元
B、10萬元
C、140萬元
D、－110
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：成本模式下投資性房地產的處置。
至處置時該項投資性房地產計提的折舊金額＝6000/50×10.5＝1260（萬元），則甲公司應確認的處置損益＝5000－（6000－1260）＝260（萬元）。
會計處理：
借：銀行存款5000
貸：其他業務收入5000
借：其他業務成本4740
投資性房地產累計折舊1260
貸：投資性房地產6000
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2016-12-03）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2016-12-03）
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正保會計網校
2016-12-03
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