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“無財非貧,無學為貧”。沒有財富不能算貧窮,學識淺薄才是真正的貧窮,你準備脫貧了嗎?正保會計網校注冊會計師網上培訓已經全面展開招生,了解各班次詳情>>
2018年注冊會計師考試時間為10月13日-14日,為幫助大家養成良好的學習習慣,每天都能有所進步,正保會計網校為大家準備了每日一練以提高學習質量。
以下為注冊會計師《會計》每日一練,今天你練了嗎?
多選題
2012年12月31日,甲公司將自用的一棟寫字樓出租給乙公司,租賃期開始日為2013年1月1日,租期3年,每年支付租金200萬元。此寫字樓的賬面原價為1 000萬元,預計使用年限20年,至出租時已使用3年,預計凈殘值為0,采用直線法計提折舊;出租時的公允價值為1 100萬元。甲公司所在地房地產市場比較成熟,寫字樓的公允價值能夠持續可靠取得,甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2013年末該投資性房地產的公允價值為1 200萬元。針對此業務下面處理正確的有( )。
A、2013年因該投資性房地產影響損益的金額為550萬元
B、投資性房地產的入賬價值為1 100萬元
C、轉換時增加其他綜合收益的金額為250萬元
D、轉換日為2012年12月31日
【正確答案】 BC
【答案解析】 轉換的分錄為:
借:投資性房地產——成本1 100
累計折舊(1 000/20×3)150
貸:固定資產1 000
其他綜合收益250
所以選項B、C正確;轉換日應為租賃期開始日,即2013年1月1日,所以選項D不正確;2013年末應確認公允價值變動損益100萬元,確認租金收入200萬元,故2013年因該投資性房地產影響損益的金額應為300萬元,選項A錯誤。
注冊會計師:每日一練《財務成本管理》(2018-09-14)
注冊會計師:每日一練《公司戰略與風險管理》(2018-09-14)
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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