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2015注會《稅法》每日一練：房產投資的房產稅（9.8）
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單選題
下列關于房產投資的房產稅的說法中不正確的是（ ）。
A、以房產投資成立有限公司，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
B、房產投資聯營，不承擔經營風險，只收取固定收入，投資方以固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據計征房產稅
C、以房產投資聯營，共擔經營風險的，被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
D、以房產投資聯營，共擔經營風險的，投資方不再計征房產稅
【正確答案】A
【答案解析】以房產投資聯營，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據計征房產稅；以房產投資聯營，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯營名義取得房產租金，因此應由投資方按租金收入計征房產稅；對于成立有限公司的，房產應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產稅。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2015-09-08）
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正保會計網校
2015-09-08
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