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2016注會《會計》每日一練：土地使用權的處理（5.17）
多選題
甲公司為一般工業企業，下列對于甲公司本年土地使用權的處理，表述正確的有（ ）。
A、1月份外購一項土地使用權，并在其上建造自用寫字樓，至年末尚未建造完工，甲公司將土地使用權的本年累計攤銷記入“在建工程”成本中
B、4月份通過資產置換方式取得一項土地使用權，經董事會批準，準備在地上建造職工宿舍后，出租給本企業職工，因此將該土地劃分為投資性房地產
C、6月份收到債務人乙公司用來抵債的一項土地使用權，甲公司持有并準備增值后轉讓，因此將其劃分為企業的存貨項目
D、10月份外購一項房地產，作為自用辦公樓處理，由于該房地產的土地和地上建筑物可以分別單獨核算價值，因此土地使用權和地上建筑物分別確認為無形資產和固定資產
【正確答案】AD
【答案解析】本題考查知識點：土地使用權的處理。
出租給本企業的職工，間接上是為企業經營服務的，因此應作為自用房地產處理，土地使用權應劃分為無形資產，選項B不正確；一般企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產核算，選項C不正確。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2016-05-17）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2016-05-17）
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正保會計網校
2016-05-17
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