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2015注會《會計》每日一練：投資性房地產的后續計量（5.24）
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多選題
1、下列關于投資性房地產后續計量的說法中錯誤的有（ ）。
A、投資性房地產的計量模式一經確定，不可更改
B、投資性房地產的后續支出不符合資本化條件的應計入管理費用
C、采用公允價值模式計量的投資性房地產，應按照公允價值進行初始計量
D、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產的后續計量。
選項A，為保證會計信息質量的可比性，企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。只有在房地產市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量；選項B，費用化的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發生時計入當期損益（其他業務成本）；選項C，無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續計量的投資性房地產，均應按照成本進行初始計量。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2015-05-24）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2015-05-24）
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正保會計網校
2015-05-24
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