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注會《會計》每日一練：土地使用權會計處理（12.5）
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單選題
下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的是（ ）。
A、土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
B、房地產開發企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權確認為投資性房地產
C、用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
D、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
【正確答案】C
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產的確認和初始計量。
選項A，土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權不應當計入所建造的房屋建筑物成本，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊；選項B，對于房地產開發企業而言，持有并準備增值后轉讓的土地使用權仍然作為存貨核算；選項D，房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，應當計入所建造的房屋建筑物成本。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2015-12-05）
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正保會計網校
2015-12-05
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