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單選題
某工業企業2014年轉讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬元,該辦公樓建造成本和準予扣除的開發費用共計3700萬元,繳納與轉讓辦公樓相關的稅金277.5萬元(其中印花稅2.5萬元)。該企業應繳納土地增值稅( )。
A、96.75 萬元
B、97.50 萬元
C、306.75萬元
D、307.50萬元
【正確答案】C
【答案解析】扣除項目金額=3700+277.5=3977.5(萬元),土地增值額=5000-3977.5 =1022.5(萬元),增值率=1022.5÷3977.5×100%≈25.71%,適用稅率為30% ,應納土地增值稅=1022.5×30%=306.75(萬元)(注:非房地產企業轉讓不動產的印花稅可以作為稅金項目扣除)。
注冊會計師:每日一練《財務成本管理》(2016-02-28)
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正保會計網校
2016-02-28
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