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單選題
某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2013年開(kāi)發(fā)一幢住宅樓,當(dāng)年完工并銷售了70%,其余自用。已知該企業(yè)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中共1350萬(wàn)元,其中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn),前期工程費(fèi)300萬(wàn),建筑工程費(fèi)500萬(wàn),基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn),開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用150萬(wàn),銀行借款利息100萬(wàn),那么該企業(yè)清算土地增值稅時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為( )萬(wàn)元。
A、875
B、945
C、1250
D、1350
【正確答案】A
【答案解析】土地增值稅清算時(shí),已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除。可扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=(1350-100)×70%=875(萬(wàn)元)。
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