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2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
單選題
某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2013年開(kāi)發(fā)一幢住宅樓，當(dāng)年完工并銷售了70%，其余自用。已知該企業(yè)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中共1350萬(wàn)元，其中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)，前期工程費(fèi)300萬(wàn)，建筑工程費(fèi)500萬(wàn)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用150萬(wàn)，銀行借款利息100萬(wàn)，那么該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（ ）萬(wàn)元。
A、875
B、945
C、1250
D、1350
【正確答案】A
【答案解析】土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除。可扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=（1350－100）×70%＝875（萬(wàn)元）。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2014-06-20）
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2014-06-20
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