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注冊會計師《會計》每日一練：損益的影響金額合計（8.28）
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單選題
乙公司2×16年12月30日外購一棟寫字樓，入賬價值為560萬元，于取得當(dāng)日對外出租，租賃期開始日為2×16年12月30日，租期為2年，年租金35萬元，每年12月30日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2×17年12月31日，該項房地產(chǎn)的公允價值為600萬元，2×18年12月31日乙公司出售該項房地產(chǎn)，售價620萬元，不考慮相關(guān)稅費，該項房地產(chǎn)對乙公司2×18年度損益的影響金額合計為（ ）。
A、20萬元
B、35萬元
C、55萬元
D、95萬元
查看答案解析
【答案】
C【解析】
2×18年的會計處理為：借：銀行存款 35 貸：其他業(yè)務(wù)收入 35借：銀行存款 620 貸：其他業(yè)務(wù)收入 620借：其他業(yè)務(wù)成本 600 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 560 ——公允價值變動 40借：公允價值變動損益 40 貸：其他業(yè)務(wù)成本 402×18年度影響損益的金額＝35＋620－600－40＋40＝55（萬元）。
注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（8.28）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（8.28）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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